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联东U谷闵行人工智能产业园
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1.25-1.25万元/㎡ 价格说明 
7套
在售户型数
1200-17898㎡
在售户型面积
写字楼
类型
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单价
总价
类型
闵行马桥人工智能产业园4层独栋出售 50年产权104板块,可环评,可生产
12946
1.25万元/㎡
1.62 亿元
独栋
闵行马桥人工智能产业园4层7600平独栋出售 50年产权104板块,可环评,可生产
7600
1.25万元/㎡
9,500.00 万元
独栋
闵行马桥人工智能产业园3300平小独栋出售 50年产权104板块,可环评,可生产
3300
1.25万元/㎡
4,125.00 万元
独栋
闵行马桥人工智能产业园1200平整层出售 50年产权104板块,可环评,可生产
1200
1.25万元/㎡
1,500.00 万元
标准办公
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写字楼信息
开发商名称
联东集团
基本信息
  • 净层高4.5m
  • 空调性质分体式空调
  • 总楼层6层
基本介绍

闵行马桥人工智能产业园 50年产权104板块,可环评,可生产

【产业定位】:人工智能、装备制造、电子信息,精密制造等

【项目体量】:9.2万方 ,14栋

【产品业态】:总部 研发办公/标准厂房

【单价】:12500元/平(报价),首付2成,剩余8成先息后本可贷10年

【产品面积】:1200、2300、3100、7600、12946、15144、17898

【层高】:标准厂房11栋;四层,/1楼7.2米、2-4楼4.5米

产业大厦3栋;6层,/ 1楼6米,2-6楼4.5米

【承载】: 标准厂房;1楼2吨,2楼以上0.5吨/平 产业大厦:1楼1吨,2楼以上0.5吨/平

【交通配套】:项目周边交通便捷,北接申嘉湖高速、嘉闵高架,东临沪金高速

【地理位置】:上海市闵行区马桥镇紫东路与中康路交叉口

联东U谷·闵行马桥人工智能产业园在空间规划上正处于“人工智能特色小镇产业”区域的核心区域,产业定位为以人工智能产业为核心,以及其相关产业链上下游产业。项目共计国有土地使用权范围166亩,其中一期地块占地面积62亩,本项目位于上海市闵行区马桥镇,北临紫东路,西临中康路,南临紫顺 路,东侧临其他地块。总建设用地面积41158.8平方米,总建筑面积92705.09平方米。项目10栋独4层厂房,3栋6层产业大厦以及移动8层人才公寓,总计14栋。产业大厦位于沿主路口地段,底层6米层高,2-6层4.5米,单层面积2200-3000平米;独栋产品共计10栋,位于项目核心位置,打造花园式研发生产,底层7.2米,2-4层4.5米,整栋面积为2300平米和3200平米户型;此外,园区还独立配备一栋8层人才公寓,总面积7600平米,为入驻园区企业做公寓配套。

项目周边生活配套:距离项目东3公里就是马桥镇万科城,绿地及禹州多个住宅项目,生活配套十分齐全,周边配有小学、中学等。

交通配套:项目门口有公交直达5号线地铁站剑川路站,每10分钟一班;项目周边3条高速,分别是G15、S32、S4,以及2条高架,分别是嘉闵高架及虹梅南路高架。


1. 项目地址:闵行马桥5号线文井路站附近。

 2. 土地权属:一手产权,104地块,产权2020-2070年共50年。 

3. 项目大小:主力户型:2000-10000㎡独栋。

 4. 政策导向:工业4.0重点领域,上海市人工智能企业汇聚地,独角兽孵化基地,成长型企业加速器。

 5. 产业环境:周边交大紫竹园科创园区,莘庄工业区,松江工业区,颛桥工业区,吴泾工业区等,区域内500强企业超过28家,产业氛围浓厚。

 6. 招商方向:人工智能,密研发,电子信息智能制造等 

7. 入驻方式:企业自购或租赁及虚拟注册均可。出售价格1.45万/㎡。 

8. 货运交通:紧邻S32申嘉湖高速,沪金高速,嘉闵高架,虹梅高架路,半小时直达虹桥机场。 9. 员工通勤交通:5号线文井路,华宁路等。配有园区班车由项目出发,往返项目和地铁站。 11. 区域商务配套:龙湖天街星悦荟,万达广场,满天星广场等,超过80万㎡,满足日常商务及生活需求。 

12. 员工住宿:人才公寓+周边3公里范围内住宅区密集,生活配套充足,生活成本相较其他区域较低。 联东集团简介:产业园区运营开创者,在全国40多座一、二线城市已开发并运营产业园区项目200座以上, 在产业地产领域内具有行业领先地位。

联东U谷闵行马桥人工智能产业园地址位于闵行区马桥工业园核心区,项目占地166亩,分二期开发,一期规划建设56亩,二期规划建设110亩。

       联东U谷闵行马桥人工智能产业园依托马桥人工智能未来子小镇的规划定位,打造成以人工智能主题产业园区,形成以人工智能、电子信息、智能制造等主导产业聚集的集研发、办公、中试生产于一体的人工智能产业集聚中心。

        产品介绍:

        1、独栋厂房 :  面积段:2400㎡ 首层:5.2m、标准层:6m、楼上:4.5m;层数:4层;1层承重:2T  、楼上承重:0.5T;

             2、独栋厂房 :  面积段:3200㎡ 首层:5.2m、标准层:6m、楼上:4.5m;层数:4层;1层承重:2T  、楼上承重:0.5T;

        3、分层厂房: 面积段:500~8000㎡  首层:7.2m、楼上:4.5m;层数:6层;首层称重:2T   、楼上承重:0.5T


联东U谷闵行人工智能产业园
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